ipfs矿机网（www.ipfs8.vip）：物业公司买近亿豪宅忏悔不买 违约金只要回万万元

一家物业公司7年前买了台北市南港某豪宅的预售建案并付了7887万元，厥后该公司主张屋子有多项瑕疵拒绝再付尾款，并要求建商返还当成违约金的已付款子，双方闹上法院，台湾高等法院更一审认定建商须返还1571万多元。可上诉。

合议庭以为，购置3间房的物业公司主张，建商未完成社区一楼门厅内植生墙，不相符验收交屋要件，且施作之衡宇阳台夜灯等项目与广告或展售模子不符，组成瑕疵等，没有执法上理由。

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更一审指出，建商依约定期命买方付款、配合解决验收交屋手续，对方未依约推行，建商可排除左券另行出售予他人，并没收部门款子做为违约金，但已没收违约金为4715万多元太高，应酌减为3143万多元，建商须返还1571万多元。

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