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soi cầu xsmb vip:基金人语/A股估值合理 具长期配置价值\周匀

admin2022-09-2716

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  上证综指

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  今年第二季内地产出数据低于市场预期,地产销售数据于6月短暂反弹后再次下滑,处于相对低位水平的地产数据或许是拖累第三季度产出数据的因素。与此同时,部分海外主要发达市场的央行持续推高利率以应对高通胀,此举增加了经济衰退的风险。就第四季度而言,我们认为内地经济复苏力度逊预期,地产行业存在不确定性,外在经济环境波动仍是值得关注的风险因素。

  鉴于上述因素,中国人行于8月份透过非对称减息,以提振房地产市场。1年期与5年期的贷款市场报价利率(LPR)分别降低5个基点与15个基点至3.65厘与4.3厘。自今年初以来,相关政策方对「保交楼」积极推进,2000亿元人民币的全国性专项借款亦于近日启动。郑州市率先发力「保交楼」,要求房企通过多个渠道筹集资金自救,政府全力纾困,用好「保交楼」款项,并要求于10月6日前实现全市停工专案实质性复工。此举或为全国其他城市「因城施策」推进「保交楼」执行树立范本。

  短期不确定性大 保持耐心

  就资产表现而言,中国企业半年财务报告数据相对较为疲弱,经济回暖情况未及预期。内地区域性新冠疫情反复,拖累股票资产表现。7月以来,A股维持震荡下行的走势。以目前的情况来看,A股估值水平合理,具备长期配置价值。然而,短期仍存在较多不确定性,投资者需耐心应对。至于固定收益资产方面,虽然经济数据疲弱与流动性宽松会压低国债收益率,但中美息差倒挂将限制流动性进一步放宽的空间。

  (作者为施罗德投资多元资产基金经理)

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